Comment choisir votre projet immobilier à Bordeaux ?

Faut-il devenir propriétaire ? Sur le papier oui, acheter permet d’épargner, de préparer sa retraite, voire de gonfler ses revenus en louant le bien… D’autant que ces temps-ci, les taux d’intérêt des prêts immobiliers sont bas. Mais, pour certains, parfois, la question se pose autrement. Louer permet de vivre dans des surfaces plus importantes, en centre-ville… Alors, faut-il acheter ou louer à Bordeaux ? Tous types de biens confondus, le prix immobilier à Bordeaux, au 1er juin 2015, est de 3082 € / m² en moyenne. Pour les appartements, s’il est estimé à 3099 € en moyenne, le prix du m² peut valoir entre 2324 € et 4648 € en fonction des immeubles. En ce qui concerne les maisons, le prix est à peu près égal : à 3038 € en moyenne (avec une fourchette variant entre 2278 € et 4557 €), cela fait un écart de -2% par rapport aux appartements. Alors à vous de voir ! Mais votre agence immobilière de Bordeaux vous donne quelques pistes de réflexion :

Locataire, à vous le centre-ville

Avant de choisir, ayez bien en tête toutes les charges (taxe foncière, habitation, travaux de rénovation, mises aux normes, chauffage, charges de copropriété…), liées à chaque projet immobilier. Parfois ce statut de propriétaire ne convient pas à toutes les bourses. En plus de la taxe foncière sur les propriétés bâties (en plus de la taxe d’habitation), vous aurez à faire face aux financements des travaux d’entretien, mais aussi parfois au remplacement des gros équipements, aux charges de copropriété s’il s’agit d’un achat dans un immeuble collectif, etc. D’autant plus, que certains n’hésitent pas à s’éloigner des centres-villes et doivent supporter des coûts de transport importants pour se rendre à leur travail. Enfin, être locataire permet, dans certains cas, de vivre dans des surfaces plus grandes, surtout en centre-ville !

Investir dans la pierre

Les Français croient en la pierre. C’est une valeur sûre, un bon placement… L’avantage ? Laissez s’exprimer votre âme d’artiste.

O.D. / Bazikpress © momius